סגן ראש הממשלה ושר הפנים, אלי ישי, הגיש לממשלה הצעת מחליטים לקידום בניית דירות לזוגות צעירים הן בבנייה עתידית והן במסגרת תכניות קיימות שקיבלו תוקף. בשל העדר רגולציה שהביא לכך שבשנים האחרונות כמעט ולא נבנו דירות חדשות בנות 3 חדרים באזורי הביקוש, הודיע שר הפנים על כוונתו לקדם חקיקה ותקנות שיחייבו יזמים לבנות דירות קטנות לזוגות צעירים ולאוכלוסיות מגוונות באזורי ביקוש, בהיקף של כ-20% מכלל הדירות בכל פרויקט בנייה.

במקביל מקדם שר הפנים גם מתן תמריצים ליזמים ולוועדות התכנון המקומיות, כדוגמת עדכון סמכויות, אגרות והיטלים, במטרה להגדיל את הכדאיות לבניית דירות לזוגות צעירים. שר הפנים יפעל גם מול משרד האוצר ומשרד השיכון כדי ליצור מקורות מימון להוספת תשתיות ומבני ציבור באזורים בהם תגדל האוכלוסייה עקב בניית דירות לזוגות צעירים.

האמצעים לעידוד בניית דירות קטנות ברמה המקומית כיום כוללים מתן אישור לציפוף ושינוי תמהיל, ואפשרות להוספת דירות קטנות לצד דירות גדולות, תוך הגדלת השטח שאושר לבנייה. אמצעים אלה מאפשרים בנייה של יחידות דיור קטנות רבות במקום מספר קטן של יחידות דיור גדולות באותו שטח, או בניית דירות קטנות לצד דירות גדולות באותו שטח. עם זאת, תהליכים אלה כרוכים בבירוקרטיה, והקבלנים והרשויות המקומיות אינם מנצלים אותם. גם העדר תקציב להוספת תשתיות ומבני ציבור באזורי בנייה רוויה, כדאיות כלכלית, גביית ארנונה, מידור אוכלוסיות חלשות ושיקולים שיווקיים, מביאים כולם לכך שכיום יזמים נמנעים מבניית דירות קטנות באזורי הביקוש. היוזמה החדשה של שר הפנים עתידה לשנות את הכדאיות הכלכלית של בניית דירות קטנות, ולהגדיל את ההיצע לזוגות צעירים.

> הודעת משרד הפנים